第一千一百零六章 动物园背后的利益(1 / 3)

新开的松江西城动物园,并不是松江城里的第一家动物园,实际上在三十年代的时候,就已经有商人投资建设了松江城里,甚至也是大楚帝国里的第一家面向公众收费开放的动物园。

不过那个时候投资这家动物园的老板实力不算强悍,收集的动物种类看似不少,但是缺乏了相应的动物喂养,医疗的技术能力。

毕竟动物园里的动物都是来自全球各地,各种类型的动物对生存环境,食物要求都有着巨大的不同…此外很多动物干脆就是抓的野生动物,而野生动物被圈养后如果照料不佳,很容易就会死亡。

所以松江城里的第一家商业动物园虽然一开始赚了不少,不过很快就因为动物的大批量死亡,同时补充动物又需要比较大的成本,最终在几年后因为经营不善被迫关闭。

只不过关闭的时候,引来了一些普通民众的请愿,尤其是很多学生的家长们,学校里的老师们请求继续维持这家动物园……因为这能够让孩子真正意义上的看见并接触到大量的动物,对孩子的见识培养有着非常好的好处……

毕竟不是,每个家长都能够带着孩子前往非洲,让孩子看看狮子到底长啥样的。

不过资本肯定不干这种亏钱的事,所以企业没搭理,最后事情就落到了官府头上……然后官府方面的教育机构对这事也大力推动,当然更重要的是官府里的工商部门里的一群高学历,精通于数字的官僚们拿着算盘啪啦啪啦一算,最后得出一个结论,那就虽然动物园本身亏到了姥姥家……但是动物园开办的这三四年里却是吸引了大量的人群汇集,由此带动了周边地区的商业。

甚至还有很多外地的家长们,会特地在假期带着孩子跑到松江来这动物园里看动物,由此又带来了大量的食宿收入,礼品,奢饰品消费收入……

如此一来,虽然动物园本身是赔钱货,但是带来的人流量却是有效的促进了旅游业收入,能够提供更多的就业岗位,民众收入,还能让官府收上来更多的税收。

最后一算,如果接盘动物园这个赔钱货的话,是可以从其他方面找补回来的,如果运营得好说不准还能额外赚点。

最终,在松江府衙门的指示下,松江地产公司……一家本来做地产生意的松江府财政控股,归属江南省工业厅管辖的地产企业,大手笔的解说了这家动物园,并更名为松江府动物园。

当然,人家地产公司接盘这玩意……哪怕这是一家全资官办的地产公司接盘这种赔钱货,那也得额外给补贴,给扶持的,要不然工业厅那边的官员们肯定不会批准。

因此,松江府当地衙门,把动物园旁边的一块地皮以市价出售给了该公司,让该公司扩大了动物园的规模,而扩大的规模也不是被用来搞什么动物,而是用来搞旅游食宿购物……这外地来看动物看眼界的游客,可以直接在动物园里的饭店住宿吃饭,然后再购物一条龙服务……为了吸引更多的人群,他们还大幅度降低门票呢,只要二三十钱就能进去了……人家也不怕你来了不花钱,哪怕是本地人赚不了你住宿的钱,但是本地人进去了,动物园那么大,又得步行走路,你总得喝水吧,你不喝,孩子也得喝啊……

然后走累了,是不是可以额外花钱坐一坐景区内的公共马车呢?

然后逛了老半天,肚子是不是也饿了,这景区里的餐厅也很有特色哦,要不要来一顿,花个几百文就能够让一家子吃饱呢,也不算太贵吧?

当然……也的确有人水也自己带,连饭都自己带,一路纯走路的人的,而且还不少……但是也无所谓啊……这还有其他购物项目呢,一些小礼品,比如动物造型的小饰品之类的你不得买两个?不然你怎么你来过?

还有,景区里还有照相服务,你就不想和动物们合个影?

之前的动物园老板,只能说是动物爱好者,再加上有点钱,搞出来的动物园就是动物园……但是后来让松江地产公司来,这群玩地产,尤其是商业地产的人花样多得很,愣生生把一个动物园搞成了综合文旅项目。

这么一搞,也总算是让动物园扭亏为盈,还赚了不少……

松江动物园的成功,也让不少后来者看到了商机,其他城市陆续也开办了类似的动物园,或者是植物园之类的。

而松江当地呢,随着城市规模的扩大,人口的增加,而原来的动物园虽然很成功,但是却因为位于老城区,地方有着比较大的局限,想要扩充基本没有希望……更关键的是,中心老城区真心堵车……好多人住在其他城区的人兴冲冲的跑去动物园想要看动物,一大早出发,结果好几个小时过去了还堵在路上……

如此情况下,松江动物园的运营方在多年前就开始谋划着建设分园。

因为这种项目本身虽然算是公益项目,同时又能带来大量的人流量,商业带动作用极大,因此松江动物园的运营方,即松江地产公司下属的松江文旅公司一直和当地的官府进行谈判。

谈判都用了好几年,然后拿地建设又花了好几年,建设好了也不算完事,然后还得准备诸多动物,准备好相关的工作人员,然后还得招商引入各种商贩等等。

最终一切都搞定正式对